通常,影响企业经营价值的要素包括:公司的定位和商业模式、行业的成长空间、在行业中的竞争地位、垄断能力、品牌价值、渠道资源、预期盈利增幅、销售利润率、净资产收益率、财务健康状况、公司治理结构等。 以客户结构为例,好的企业的客户应该包括三类:赚钱的、赚名的与赚现金流的。企业实践中也有很多这样的实例。我们都知道“不做赔本的买卖”,但的确有很多企业赔本也要做世界500强的供...

点击此处查看全文
发布者:崔凯 | 标签:财务资本 | 评论:2 | 阅读:1546 | 发表于:2009/5/7 13:28:03
金融危机下地产企业税收成本控制系列谈之二 ----装修合同主体之税收选择 作者:李明俊 上期谈到关于万科将在2009年全面摈弃毛坯房给我们的启示:一是万科在不断强调企业的社会效益;二是作为地产标杆企业,万科自有其睿智之处,认识到了这样做的内在经济价值。我们也侧重从土地增值税筹划的角度,论证了提供装修房比毛坯房能降低企业土地增值税,具有更好的节税效益(详见金融危机下地产企业税收成本控制...

点击此处查看全文
发布者:李明俊 | 标签:财务资本 | 评论:0 | 阅读:1203 | 发表于:2009/5/5 10:32:07
=== 快速 全面 专业 === 周红看年报(1—20) http://angel8in8eden.blog.hexun.com/cate.aspx?cateid=946873&cate=%b9%c9%ca%d0%c6%c0%c2%db 读报玩票 其乐无穷 上市公司的报告中,投资者该关注什么?哪些信息代表股票质量及投资价值,哪些信息预示股票风险?...

点击此处查看全文
发布者:周红 | 标签:财务资本 | 评论:0 | 阅读:1571 | 发表于:2009/5/5 9:26:15
金融危机下地产企业税收成本控制系列谈之一 -------从万科取消毛坯房谈起 作者:李明俊 曾有报道说,自2009年始,万科将全面提供全装修产品,毛坯房将不会出现在万科的产品序列里。 王石在不同的场合曾多次提倡,企业在创造利润、对股东利益负责的同时,还要承担对员工、对社会和环境的社会责任,包括遵守商业道德、生产安全、职业健康、保护劳动者的合法权益、节约资源等。这反映了一批...

点击此处查看全文
发布者:李明俊 | 标签:财务资本 | 评论:0 | 阅读:1201 | 发表于:2009/4/30 11:00:44
税务咨询实战案例精选系列之一 ------事前规划是税务筹划的最高境界 作者:李明俊 税务筹划与其他任何工作一样,可以分成事前、事中、事后三个阶段。毫无疑问,企业如能事前统筹规划,筹划的效果肯定是最明显,成本代价也一定是最最低的。初中语文中有篇文章《扁鹊见齐桓公的故事》说的就是这个道理。可现实中很多人总以为“医之好治不病以为功”,或寄希望于人脉,出...

点击此处查看全文
发布者:李明俊 | 标签:财务资本 | 评论:0 | 阅读:1321 | 发表于:2009/4/29 11:04:18
事前规划为您插上资本市场的翅膀 作者:李明俊程龙贵 2009年5月1日,中国的创业板即将掀开大幕,更多的中小企业也将可以走向上市的舞台,这无疑给金融危机下资金链条即将断裂的公司又指出了一条新的道路。然后,一波又一波,一浪又一浪,在上市的征途中成功的企业毕竟是少数,更多企业的结局仍将是浪遏沙滩。 为什么大部分企业不能成功?原因众多,有企业盈利能力的问题,有管理不匹配的问题,...

点击此处查看全文
发布者:李明俊 | 标签:财务资本 | 评论:0 | 阅读:1203 | 发表于:2009/4/28 10:16:17
董事会应该对公司内部控制的建立、完善和有效运行负责,原因在于: 1) 对于董事会而言,建立内部控制框架是为了通过“不丧失控制的授权”来保证公司有效运行、完成公司的目标。 2) 内部控制是董事会抑制管理人员在获取短期盈利机会中的机会主义倾向,保证法律、公司政策及董事会决议切实贯彻实施的手段。 3) 内部控制以及涉及内部控制的信息流动构成解决信息、不对称、保...

点击此处查看全文
发布者:孙艳华 | 标签:财务资本 | 评论:0 | 阅读:1312 | 发表于:2009/4/25 17:17:38
“淘金”者的启示 上几期我们探讨了年报中的一些关注点,解读了年报中的利润表和现金流量表,也许投资者会质疑,看好年报就能投资成功吗?如果我告诉你的答案是肯定的,你会信吗?本期我们借鉴巴菲特的投资案例与读者分享。 2008年下半年,仅管金融海啸横扫全球,股市难以独善其身,好多金融巨头面临重新洗牌,但巴菲特却与众不同,他居然出手“抄底” ...

点击此处查看全文
发布者:周红 | 标签:财务资本 | 评论:1 | 阅读:1483 | 发表于:2009/4/20 10:25:48
股市真得不差钱,只要有利好,护盘拨高的主力谁也不差钱。虽然中小投资者想在股市上赚钱不那么容易,但上市公司要圈钱却能“左右逢源”。非专业人士一般不去理会上市公司的钱从哪儿来,只要股价上涨有希望,年年有送配就是好股好老板。 有的上市公司年报利润表做得非常漂亮,表现是财大气粗不差钱,二级市场股价一路飙升,迷惑一大遍。如何发现上市公司的钱包有多鼓,其实不难,翻开年报仔细查...

点击此处查看全文
发布者:周红 | 标签:财务资本 | 评论:0 | 阅读:1492 | 发表于:2009/4/18 22:03:26
一、杜邦分析中各财务指标之间的关系 从杜邦分析图来看,杜邦分析法实际上从两个角度来进行财务分析的。一是进行内部管理因素分析,二是进行资本结构和风险分析。 权益净利率=资产净利率×权益乘数 权益乘数 =1÷(1-资产负债率) 资产净利率=销售净利率×总资产周转率 销售净利率=净利润÷销售收入 总资产周转率=销售收入÷总资产...

点击此处查看全文
发布者:孙广焱 | 标签:财务资本 | 评论:0 | 阅读:1364 | 发表于:2009/4/15 0:13:49
慎读现金流量表研判投资风险 和讯连载:周红看年报 http://fblog.hexun.com/ 现金流量表是上市公司年报中一张重要的财务报表。 现金流量表是以现金为基础编制的反映公司财务状况变动的报表,它反映出上市公司一定会计期间内有关现金和现金等价物的流出和流入的信息。在上市公司对外提供的三张会计报表中,现金流量表反映上市公司一定期间内现金的流入和流出,表明公司获得现金和现金等价物...

点击此处查看全文
发布者:周红 | 标签:财务资本 | 评论:3 | 阅读:1518 | 发表于:2009/4/13 8:24:36
由于职业的关系,空间的移换对我来说已是“家常便饭”,因此不可避免地成了北京西站的常客。2008年,西站在候车厅增设了许多餐厅等商铺,包括麦当劳、肯德基、吉野家等。 在光顾过这些餐厅数次后,突然发现了麦当劳、肯德基与众不同的地方。西站的候车厅是两层的,餐厅、超市、银行、电影院就分别设在这两层,位于二层的店铺存在着天然的缺陷。例如:某次,我带着大小箱子辗转于候车厅时,就只...

点击此处查看全文
发布者:余慧 | 标签:财务资本 | 评论:0 | 阅读:1415 | 发表于:2009/4/5 22:10:09
如果说投资高价股除了资金实力外,还需要具备平和的心理素质,修养到“无股”的境界才可以承载股市的潮起潮落。那么投资低价股就可以降低风险系数,到“跌无可跌”的地板股就能“物极必反”或超跌反弹? 打开沪深两市主板、中小板,5元/股以下、10元/股以下的不计其数,且并未“戴帽”,上市公司正常披露信息,...

点击此处查看全文
发布者:周红 | 标签:财务资本 | 评论:0 | 阅读:1445 | 发表于:2009/4/3 10:10:09
近期,我撰写了一系列关于保险资金投资房地产的博客,最后,我想对未来出台的保险资金投资房地产实施细则做一猜想,算是这一系列博客的收尾。如此,自政策演进始,至政策猜想终,也算是善始善终了。 猜想一:投资比例 从国际经验来看,一般不动产投资在保险资金运用占比为5-10%,考虑到目前寿险资金投资基础设施投资上限为5%,以及保险监管机构的审慎性惯例,我预计保险资金投资房地产的上限不会超过5%,并存...

点击此处查看全文
发布者:郭奇 | 标签:财务资本 | 评论:0 | 阅读:1168 | 发表于:2009/4/2 17:43:24
价值评估的方法包括资产负债、市场价值、可比公司和现金流折现等。基于上述四种基本方法,再加上每种方法有若干个变型,就会得出一套价值指标,然后将这些得自不同方法的指标进行合成,最后得出公司的最终价值。 1.利用资产负债表进行评估 通过资产负债表进行价值评估的最为简单的办法,是公司的账面价值。这一方法的问题在于它将公司会计人员所记录的公司资产和负债的历史价值与它们的市场价值等同起来。这种方式比较适合...

点击此处查看全文
发布者:崔凯 | 标签:财务资本 | 评论:2 | 阅读:2849 | 发表于:2009/4/1 13:17:50