开店年成本 包括年店铺租金、人员工资费用、水电费、税费、装修费、交通费、利息、其他等 进货折扣 ...

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发布者:王忠超 | 标签:财务资本 | 评论:0 | 阅读:383 | 发表于:2016/12/29 16:01:10
房地产开发企业的经营管理者经常需要对房地产投资中的一些重大问题做出决策。典型的投资决策问题有三个: 要不要参与“招、拍、挂”,去拿某个地块? 拿地之后,要不要开发?是立刻开发,还是暂缓开发? 面对多个潜在项目,在企业有限的资源里,哪个项目优先开发? 这些战略决策的重要性,对房地产企业不言而喻。从企业利益最大化的角度,这三个问题都可以归结为一个问题...

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发布者:王忠超 | 标签:财务资本 | 评论:0 | 阅读:302 | 发表于:2016/12/29 15:55:32
导读 货币时间价值是现代理财的基本观念之一, 也可以说是理财活动的“第一原则”。根据货币时间价值原理, 在利率水平一定的条件下, 同等数额的资金在不同时点上的经济价值是不等的; 而数额不等的资金在不同时点上的经济价值又有可能是相等的。因此我们在会计核算尤其是在进行理财分析与财务决策时, 对于跨期较大( 如跨年) 的收入或支出, 需要先把它们放到相同的时间基础上, 然后...

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发布者:王忠超 | 标签:财务资本 | 评论:0 | 阅读:329 | 发表于:2016/9/6 13:23:57
在人力资源管理领域,信息技术的运用远没有到达它本可以达到的高度。这一方面与每个企业的管理方式有关,另一方面就是人力资源的信息系统从范围到内容被过多地限定在人力资源部门本身。事实上,从数据到信息再到知识,这个全过程的管理范畴只有通过信息系统才能完成,而人力资源管理信息系统在这三个层面都是可以大有作为的。 hr管理信息化大有所为 从数据层面,人力资源信息系统可以提供一个共享的数据库,从而可以很...

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发布者:王忠超 | 标签:人力资源 | 评论:0 | 阅读:266 | 发表于:2016/7/11 15:36:41
1 收益法概述 1.1收益法的含义 收益法,指的是把期望评估的对象在以后可能获得的净收益,选择一个合适的还原的利率。把其折现至估价的时间后,再进行不断累加。以此来计算评价对象其适合的价值或者价格的方法。收益法,在本质上指的是以房地产的后期预期的收益作用相关导向进行求取。得出评估对象的价值。 1.2收益法的产生 从我国改革开放以来。深圳市、广州市等一些城市已经开始了对土地的费用进行征...

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发布者:王忠超 | 标签:财务资本 | 评论:0 | 阅读:365 | 发表于:2016/4/29 12:42:02
流程架构的动态管理 流程架构从导入到真正贴合企业实际,被有效应用起来,需要一段时间,这个过程中,流程架构图、流程清单会不断地修改,这是一个从上到下,从下到上的反复过程。从上到下解决的是从战略——业务/管理模式——操作级流程——活动——任务的过程,确保流程架构能够将战略导向及总体架构设计理念落地;从下到...

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发布者:王忠超 | 标签:管理 | 评论:0 | 阅读:427 | 发表于:2016/3/6 22:59:30