当前阶段我国公共基础设施建设领域存在着“融资平台债务高,公共供给效率低、私营资本进入难”等问题,政府积极推广行用政府与社会资本合作(PPP)模式,全国各地兴起了一波PPP项目建设热潮。 PPP项目关键在于融资,而PPP项目巨大的投资体量会带来项目资本金的筹措压力。一般来说,PPP项目资本金比例可以为总投资的20%,但银行从风险控制的角度,往往会要求更高的资本金比例...

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发布者:郑培新 | 标签:社会热点 | 评论:0 | 阅读:264 | 发表于:2016/7/12 10:46:21
北大纵横近年来服务了不少国内大中城市轨道交通投资、建设及运营集团企业咨询服务,身为行业从者,总结世界轨道交通行业运营管理模式,主要有以下几种: 1、政府自主经营或国营。运营单位通常是政府的职能部门或政府的国营企业,由政府和企业共同承担运营因盈亏带来的风险,同时享有运营盈利带来的效益,从某种程度上来说,运营单位需要承担的社会责任大于其经济责任。如广州地铁、武汉地铁运营管理模式。 2、委托...

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发布者:郑培新 | 标签:战略管理 | 评论:0 | 阅读:288 | 发表于:2016/5/7 7:47:32
智慧城市建设一般采取以下六种建设运营模式。 (1)政府独自投资建设:以政府投资并负责维护,并且政府可将设计、建设和运营外包给专业公司。优点是政府对对工程的控制和运营的监管深入;缺点是政府要承担建设费用和相应的风险,需要政府有建设和运营的能力。此模式在运营和管理上,政府要具备充裕的建设资金并且拥有较强的运营管理能力,主动进行智慧城市规划、建设、运营管理。例如美国德克萨斯州、美国纽约等。 (2)政...

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发布者:郑培新 | 标签:社会热点 | 评论:0 | 阅读:280 | 发表于:2016/3/10 18:51:11
看到某个知名论坛上有一个职业选择的辩题:关于北清青椒和年薪50万年薪职业的选择,各位网友争论得不亦乐呼,公说公有理,婆说婆有理。 针对这样的选择题,咨询师通常会摆出阵式,从时间、收入、性价比等摆出体系化讨论的架构,洋洋酒酒给你引经论据,最后再推导出合适结果。但是,这一次,似乎双方辩论的不是一个维度的东西,北清青椒是具体某职业,年薪50万却是具体的金钱回报,不能说是同一层面的东西;网友拿这个议...

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发布者:郑培新 | 标签:社会热点 | 评论:0 | 阅读:1289 | 发表于:2012/8/27 14:41:25
自2006年以来,中国交建连续多年保持快速增长的势头,2011年连续两年单联中国国际工程承包商第一名称号。伴随着全球经济危机的爆发及延续,响应国资委“央企过好三年冬天”的号召,中国交建也制定出台了一系列“适应性组织”的打造,其中有以下两个重要举措值得关注: 1、新设海外事业部、房地产事业部、装备物资部和设备物资集中采购中心:以总部履职履...

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发布者:郑培新 | 标签:行业分析 | 评论:0 | 阅读:1221 | 发表于:2012/7/31 8:04:15
   
“态度决定一切”这句话就常常出现在我们的耳边。不错,态度真的决定一切,可是什么样的态度将决定什么样的一切。态度是一个人对待事物的一种驱动力,不同的态度将决定产生不同的驱动作用。好的态度产生好的驱动力,注定会得到好的结果,而不好的态度也会产生不好的驱动力,注定会得到不好的结果。同时,对待任何事物不是单纯的一种态度,而是各种不同心态的综合: 一 积极的心态 首先我...

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发布者:郑培新 | 标签:社会热点 | 评论:0 | 阅读:1306 | 发表于:2010/8/1 9:05:26
----“以问题为导向,以逻辑为线索,以事实为依据,以操作为终点” 做咨询时,常常发自内心的感慨:能提出问题的客户往往更是技高一筹的客户。我们经常说提出问题比解答问题更重要,很多时候我们缺的不是问题的解决方案而是提出一个更好的问题。解决一个问题仅仅是一种回答,解决一堆问题才是真正的答案,才是系统性解决问题的关键所在。“以问题为导向,以逻辑为线索以事实为...

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发布者:郑培新 | 标签:咨询 | 评论:0 | 阅读:1745 | 发表于:2010/6/29 19:17:38
在当今竞争激烈的市场环境下,出于人才培养战略考虑,各知识企业纷纷建立自己的培训中心或企业大学。顺着这个话题就笔者操刀过的一个项目就此谈谈培训体系咨询项目的运作。 作为以培训命名的项目,咨询团队考虑问题的出发点既不能脱离培训本身,更应该跳出培训圈子,以客户企业培养人才的高度上来看待培训,缺少相应的培训方法和手段仅是表征,它体现的是企业人才培养机制的匮乏,体现的是战略规划与企业人才培养规划的...

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发布者:郑培新 | 标签:人力资源 | 评论:0 | 阅读:1439 | 发表于:2010/5/29 10:48:43
大型集团公司的薪酬管理与单一的企业相比更加复杂,集团薪酬管理经常会遇到这样的难题:多个不同行业的分子公司的薪酬管理如何能够准确到位,避免“一抓就死,一放就乱”的尴尬境地?不同地区、不同行业、不同类型的员工薪酬水平与薪酬结构如何体现集团管理的统一性与差异性? 概况地说,集团企业薪酬设计主要要处理好以下几个关键问题: 1.在薪酬管理上,可制定具有普适性的薪酬管理...

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发布者:郑培新 | 标签:人力资源 | 评论:2 | 阅读:1653 | 发表于:2010/4/30 23:13:09
3.15日,两会且一刚结束,北京市场就出现三大地王,一下子扭转了房地产市场的观望犹豫氛围,短短几天时期,京城房产市场涨势连连。 紧接着,3.18国资委高调表态78家央企房地产企业退出地产业务,3.19国资委又召开部分中央企业会议,李荣融会上明确提出,78户不以房地产为主业的中央企业,要加快结构调整步伐,15个工作日内制订有序退出的方案。 一方面,作为市场主体的央企企业对高利润的地产业跃...

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发布者:郑培新 | 标签:社会热点 | 评论:0 | 阅读:1362 | 发表于:2010/3/29 15:27:17
   
在中国,随着旅游消费的不断增长和旅游者的日渐成熟,经过初期单纯以观光为目的的发展阶段之后,休闲成为很多中国人重要的生活方式,已有越来越多的家庭选择外出休闲度假,目前全年有假日114 天,度假旅游需求已经产生,并形成了一定的市场规模,特别是城市周边的周末短期度假和节假日度假已具雏形。据预测,到2015 年, 发达国家将全面进入“休闲时代”,作为发展中国家的我国的这一趋势也...

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发布者:郑培新 | 标签:社会热点 | 评论:0 | 阅读:1446 | 发表于:2010/3/28 18:23:13
在儒家学派宣传的“仁、智、礼、义、信”中 ,共同的特点首要一点就是对政治和社会秩序的关注。在儒家思想的发展中,它一直占据着核心的位置。处在”礼崩乐坏“的时代,孔子对秩序的问题有着深切的感受,并成为其哲学思考的出发点。孔子哲学无论是在大陆、港澳台抑或是海外华人心目中都占据要重要的地位,拿孔子作为软文化实力的代表,宣传中国儒家修身齐家治国平天下哲理,在中...

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发布者:郑培新 | 标签:社会热点 | 评论:0 | 阅读:1412 | 发表于:2010/1/25 20:04:49
   
来点轻松的话题,谈谈咨询与人性。 人性,即人的本性,指人为了生存而占有空间以及食物等,从其以外的其它物角度讲,可以有善和恶(这个由利益的得与失而产生的)两种说法;从人自身角度讲,并无善恶可言(其得以生存并非因为善;得以终结亦非因为恶)。从中国传统学说来看,人的本质是灵与肉、善与恶、知与智的统一。人的思想指挥人的行为,人的一切行为发生的原因可以在思想上找到原因。 记得几年前某知名咨询...

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发布者:郑培新 | 标签:管理 | 评论:0 | 阅读:1408 | 发表于:2009/12/17 11:13:23
近一段时间,反映城市生活的电视剧《蜗居》热销各大城市,打开各大论坛,满眼郭海萍、宋思明和郭海藻等关键角色评论跃然屏幕,有关城市化和人性的各种纷争各是层出不穷,夺人眼球。 《蜗居》讲述的是一部城市化视角下的三个家庭或者角色组的情感、价值感和心理成长体验。2008年金融危机以来,四万亿的天量信贷和基础设施投资使大量的资金流入楼市和股市,再加之奥运会后中国大城市化进程的大大加快,在这种背景下房市经...

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发布者:郑培新 | 标签:社会热点 | 评论:0 | 阅读:1618 | 发表于:2009/11/23 14:54:24
客户为什么找咨询公司? 木桶理论告诉我们,每一个企业都有它们自己的短板,咨询师的重要工作之一,就是研究企业这个木桶的“材质”和“组成结构”,给它镶嵌好短板的空缺,这也是客户最重要最迫切的需求。 经常有客户反应企业管理现存在的问题很多,希望都能通过咨询一并解决,恨不得一下子企业管理就能好起来。我常常告诉客户,术业有专攻,问题有先后,重要的、...

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发布者:郑培新 | 标签:咨询 | 评论:0 | 阅读:1545 | 发表于:2009/10/20 17:37:08
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